• Čo získam?
  • Reklamný článok zadarmo s možnosťou troch odkazov!
Pridaj článok zadarmo

Ceny nehnuteľností v pokračovali v raste aj v druhom polroku 2016

22/12/16 , , ,

Ceny nehnuteľností v rámci celého Slovenska pokračovali v raste aj v druhom polroku tohto roka. Najvyšší rast zaznamenali ceny jednoizbových, dvojizbových a trojizbových bytov. Súčasne sa zvýšil aj počet záujemcov o kúpu bytu a poklesol počet predávajúcich. Vyplýva to zo štatistiky spoločnosti Topreality.sk, s.r.o. prevádzkujúcej jeden z najnavštevovanejších slovenských realitných portálov, zaoberajúcich sa predajom, kúpou a prenájmom realít – TopReality.sk. Informoval o tom konateľ TopReality.sk Marek Grajcarík.

topreality-logo

„Z našej evidencie nehnuteľností na portáli TopReality.sk za obdobie jún až november 2016 vyplýva, že za sledované obdobie 6 mesiacov sa na celom Slovensku zvýšili ceny inzerovaných garsónok o 1,66 %, jednoizbových bytov o 7,46 %, dvojizbových o 5,08 %, trojizbových o 5,07 %, štvorizbových o 2,86 % a päťizbových o 0,66 %. Súčasne poklesol počet všetkých inzerovaných nehnuteľností o 6,04 %, zo 153 925 v júni na 144 621 v novembri 2016. Počty ponúkaných bytov na predaj sa znížili o 5,51 %, ale inzerovaný záujem o kúpu narástol o 6,59 %. Najväčší pokles sme zaznamenali pri bytoch na prenájom – tu sa počty voľných prenajímaných bytov znížili až o 27,55 %. Počty domov na predaj poklesli o 7,84 % a záujem o ich kúpu narástol o 1,3 %. Pokles zaznamenal aj počet domov na prenájom – o 8,29 %,“ ilustroval vývoj M. Grajcarík.

 

Podľa neho trend rastu cien nehnuteľností je jasný a je spôsobený boomom hypotekárnych úverov, ktorých úroky sú historicky najnižšie. Zároveň je tu obava trhu zo zostrenia podmienok poskytovania 100% hypoték, ďalšieho rastu cien nehnuteľností a zužovania ponuky na trhu.

 

„Údaje z našej evidencie tieto trendy rastu cien, zužovania ponuky a zvyšovania záujmu o kúpu v druhom polroku, potvrdzujú. Otázne je čo urobí s rastom záujmu o kúpu už doterajšie zvýšenie cien a pripravované zostrenie podmienok poskytovania hypotekárnych úverov či nárast sadzieb. Pokiaľ sa zachová rast hospodárstva a zvyšovanie reálnych miezd, neočakávame výraznejší pokles cien – predovšetkým v Bratislave dopyt stále vysoko prevyšuje ponuku. Na druhej strane by nové developerské projekty mali už čoskoro zatraktívniť súčasnú klesajúcu ponuku,“ naznačil M. Grajcarík.

 

TopReality.sk patrí medzi najnavštevovanejšie slovenské realitné portály, zaoberajúce sa kúpou, predajom a prenájmom realít. Spoločnosť Topreality.sk, získala v máji tohto roku ocenenie Superbrands Slovakia 2016. Toto prestížne ocenenie udeľuje komisia expertov Brand Council zložená z profesionálov z oblasti biznisu, komunikácie, marketingu, médií a marketingového výskumu. Značka Topreality.sk bola ako jediná spoločnosť v rámci realitného sektora opätovne ocenená v rokoch 2013, 2014 a 2016.

superbrandstopreality

Na TopReality.sk sa nachádzajú nehnuteľnosti z celého Slovenska. Portál poskytuje priestor pre súkromnú inzerciu, ako aj pre inzerciu realitných kancelárií a komerčných spoločností. Každý návštevník portálu si môže vyfiltrovať vývoj cien realitného trhu pre ľubovoľnú kategóriu na www.topreality.sk/chart/. V ponuke sú údaje podľa jednotlivých okresov i krajov pri bytoch, domoch, novostavbách či pozemkoch v období až do 31 týždňov.

Portál zoskupuje ponuku rôznych druhov nehnuteľností – počnúc bytmi, domami, chatami, usadlosťami či pozemkami cez kancelárske, administratívne, obchodné, reštauračné, športové priestory, až po priestory pre výrobu, sklad, chov zvierat a ďalšie. Návštevníci portálu sa zároveň v sekcii Novinky dozvedia o nových trendoch a zaujímavých informáciách z oblasti realít. Čitateľ má tak prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, či o zaujímavostiach z oblasti architektúry, dizajnu a noviniek firiem na trhu. Ponuku je možné inzerovať neobmedzene a nehnuteľnosti, ktoré sú umiestnené v komerčnej inzercii, sa automatickým exportom odosielajú zdarma a inzerujú na ďalších vyše 150 realitných portáloch. Inzerované sú aj zahraničné nehnuteľnosti. Patrí sem česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

 

Kontaktná osoba: Michaela Gajdošíková, gajdosikova@topreality.sk

 

HALOREALITY – predaj domov, bytov a pozemkov pre každého

13/06/14 , , , , ,

Klasický predaj nehnuteľností bez realitnej kancelárie prináša veľa problémov, investícii do inzerátov a hlavne času a nervov. Mimochodom, nič vás to stáť nebude, vy si poviete, koľko za danú nehnuteľnosť požadujete a ostatné všetko necháte na nás.

Vieme, že sa vám zíde každé euro na zariadenie nového bývania a aj preto my našich klientov nezavádzame. Všetky uvedené ceny sú konečné a bez ďalšieho navýšenia. Nehnuteľnosť predáva/kupuje človek zvyčajne len raz-dva krát za život a preto by takýto závažný krok mal nechať na profesionálov. V zahraničí je bežné, že nehnuteľnosti sa predávajú len cez realitné kancelárie, aby sa predišlo podvodom a špekuláciám. Prinášame vám prehľad, čo by ste všetko mali vedieť skôr, ako sa pustíte do obchodu s nehnuteľnosťami. Aktuálne máme viac ako 2200 aktuálnych nehnuteľností a denne pribúdajú desiatky ďalších. Patríme medzi TOP 5 najväčších realitných spoločností na Slovensku, čo je tiež dôkazom, že sa na nás môžete spoľahnúť. Pokiaľ ste si vybrali, neváhajte kontaktovať makléra danej nehnuteľnosti a dojednať si obhliadku. Radi a ochotne vám pomôžeme. Nehnuteľnosti, ktoré sú v našej databáze inzerujeme na viac ako 220 inzertných webových portáloch (vrátane platených). Robíme všetko preto, aby sa vaša nehnuteľnosť čo najskôr predala – pracujeme aj po večeroch a cez víkendy. Pre exkluzívnych klientov máme jedinečnú klientsku zónu, kde máte svoju nehnuteľnosť stále pod kontrolou. Informácie na reality@haloreality.sk.

Pridajte sa k nám, budete pánom svojho času a zarobíte viac, ako v ktoromkoľvek zamestnaní s pevnou pracovnou dobou. Možnosť práce aj popri zamestnaní, na materskej a pod. Naučíme vás to aj keď ste robili úplne niečo iné. Ponúkne Vám niekto viac ako my? U nás to náberom len začína.

Vaša Realitná. Kto sme a čomu sa venujeme?

30/11/13 , , , , ,

Niektorí obyvatelia Hornej Nitry si už iste všimli prítomnosť realitnej spoločnosti Vaša Realitná.

Ako už vyplýva zo samotného názvu spoločnosti, sme firma, ktorá sa zaoberá predajom bytov, domov, predajom pozemkov či nebytových priestorov. V našom portfóliu sa nachádza široká ponuka realitných služieb.

Okrem základných služieb vám Vaša Realitná ponúka právny servis a poradenstvo, a to navyše úplne zdarma. Bezplatne Vám vieme zabezpečiť právny servis súvisiaci s uzatváraním rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcich zmluvách či kúpnych zmlúv.

Ak sa rozhodnete vašu nehnuteľnosť zveriť nám, zabezpečíme jej bohatý marketing. Na tento účel využívame vlastné prezentačné priestory, databázy klientov, internetové servery či periodiká.

Poradíme vám aj v otázke financovania realít, či už z pohľadu hypotekárneho úveru alebo stavebného sporenia. Ako už iste viete, možností financovania je dnes veľa, no dôležité je vybrať si správne a efektívne. Oveľa viac sa o našich službách dozviete na našej webovej stránke www.vasarealitna.sk, ktorú sme len nedávno podrobili modernizácii a zlepšeniam.

Okrem jednoduchého a flexibilného vyhľadávania nehnuteľností a blogu bohatého na informácie, tu nájdete užitočné sekcie ako „Vaše ponuky“ či inzercia.

Realitná sieť DIRECTREAL dosiahla v 1.polroku tržby viac ako milión eur

05/09/13 , , , , , ,

Franchisingová sieť realitných kancelárií DIRECTREAL sa za šesť rokov svojej činnosti rozrástla na sieť 32 pobočiek, s viac ako 180 maklérmi, čím sa zaradila medzi lídrov na slovenskom trhu. Za prvý polrok tohto roka zaznamenala celkové tržby viac ako 1 mil. Eur, čo predstavovalo o 42 % viac ako v rovnakom období roka 2012. DIRECTREAL v tomto období predala 724 nehnuteľností, čo bolo priemerne 4 denne. Za celý rok 2012 pritom dosiahla tržby 1,7 mil. Eur. Informoval o tom konateľ DIRECTREALU Marián Paták.

,,Slovenská realitná sieť DIRECTREAL sa vyprofilovala na expandujúcu stabilnú spoločnosť a to najmä priamym, čestným a empatickým prístupom, otvorenou a pravdivou komunikáciou nielen ku klientom, ale aj k maklérom a franchisantom. Filozofiou spoločnosti je pomáhať ľuďom na všetkých týchto troch úrovniach k vzájomnej spokojnosti. Firma ponúka záujemcom možnosť rozšíriť svoje pobočky na franchisingovom princípe. Ako Master franchisant partnerom zabezpečuje plný servis a marketingovú podporu, spoločnú PR propagáciu s využitím vlastnej fotodokumentácie, internetové prezentácie, lokálne kampane, právne služby a hlavne osvedčené know-how,“ vyhlásil M. Paták.

Dodal, že záujemcom o kúpu franchisingovej licencie, ale aj samotným maklérom spoločnosť poskytuje zázemie silnej značky, špičkové informačné technológie na trhu, školiaci systém DIRECTREAL Academy, zdieľanie praktických skúseností ochotného pracovného tímu, garanciu zaručene fungujúceho úspechu predaja, dôvery, budovania dobrého mena, nadštandardnej firemnej kultúry a imidžu, osobnostného a profesionálneho rastu.

,,Práca maklérov v našej firme je vhodná predovšetkým pre dravých mladých ľudí, ktorí sú ochotní akceptovať systém a pracovať v ňom. Mali by mať vysoké ambície a vedieť komunikovať s klientmi. Nemusia byť iba z odboru realít, veď rutinné procedúry si vyžadujú iba 20 % odborných znalostí. Naši makléri však musia byť ochotní urobiť pre klientov viac než očakávajú. Pozícia makléra nie je o zamestnaní, ale o vášni pre túto prácu, radosti z nej a dosiahnutých výsledkov. Peniaze sú tu priamo závislé od vykonanej práce,“ vysvetlil M. Paták.

DIRECTREAL – slovenská franchisingová sieť realitných kancelárií vznikla na zelenej lúke a pôsobí na trhu od roku 2007. Do portfólia činnosti firmy patrí predaj a prenájom rodinných domov, bytov, apartmánov, novostavieb, predaj investičných celkov a pozemkov. DIRECTREAL má v súčasnosti v ponuke takmer 4000 nehnuteľností. V spolupráci so všetkými slovenskými bankami ponúka klientom možnosť financovania nehnuteľnosti s produktom DirectHypo. Firma spolupracuje aj na charitatívnych projektoch s občianskymi združeniami Štvorlístok deťom a Europacolon Slovensko.
Viac informácií je na www.directreal.sk

EUROPA realitná kancelária otvorila druhú prevádzku v SR

02/02/13 , , , ,

Česká značka realitných kancelárií EUROPA slávnostne otvorila vo štvrtok 31. januára 2013 v Bratislave V svoju druhú pobočku na Slovensku. Jej konateľom je Vladimír Magula. Obe pobočky sú zriadené formou franchisingu a poskytujú komplexné realitné služby, ktorých cena je už zahrnutá do provízie. EUROPA realitná kancelária chce postupne otvoriť pobočky vo všetkých okresných mestách a získať pozíciu lídra medzi poskytovateľmi realitných služieb na slovenskom trhu. Informoval o tom konateľ EUROPA realitná kancelária Michal Macek.

,,Franchisingová sieť realitných kancelárií EUROPA vstúpila na slovenský trh, pretože ho považuje za perspektívny a očakáva v ďalších rokoch jeho rast. Zatiaľ má dve pobočky v Bratislave. Konateľom pobočky Bratislava I je Gabriel Šille. Historicky najnižšie úroky z hypotekárnych úverov a zreálnenie cien nehnuteľností vytvárajú priestor pre ďalšiu expanziu. Česká realitná franchisingová sieť EUROPA realitná kancelária otvorila svoju prvú pobočku na Slovensku 8. novembra 2012. Doteraz pôsobila v ČR, kde má 26 pobočiek a poskytuje služby s profesionálnym zázemím a osvedčeným know-how. V Českej republike dosahuje EUROPA takmer 90 percent exkluzívnych zákaziek vo svojom portfóliu. Rovnaké výsledky chce dosiahnuť v SR“, vyhlásil M. Macek.

Dodal, že záujemcom o kúpu franchisingovej licencie poskytuje podporu a spoločnú prezentáciu na webe, internete a vo vlastnom realitnom magazíne EUROPA. Podpora zahŕňa aj PR kampane a reklamy.

,,Snažíme sa o to, aby tieto licencie získali ľudia, ktorí majú prax v oblasti realít, pretože sa osvedčuje, ak to sú skúsení predajcovia. Od toho sa odvíja aj ich ekonomická situácia. Úplným začiatočníkom trvá dlho, kým sa zorientujú na trhu a medzitým konkurencia efektívne predáva. Preto je najlepšie, ak si licenciu zakúpia ľudia so skúsenosťami v realitách a s dostatočným prehľadom. Predajcom sa oplatí mať za chrbtom veľkú realitnú sieť s osvedčeným know-how a marketingovou podporou, čím sa zvyšuje ich dôveryhodnosť a zefektívňuje predaj. V súčasnosti je slovenský realitný trh trhom kupujúceho, pretože po spľasnutí realitnej bubliny sa situácia začína dostávať do rovnováhy“, povedal M. Macek.
Poukázal aj na to, že franchisingoví predajcovia spolupracujú s ostatnými maklérmi v rámci siete, osobne sa zúčastňujú prehliadok so záujemcami. Klientom poskytujú komplexný servis od začiatku do konca. Patrí k nemu aj inzertná kampaň na internete, tlačená inzercia, lokálna kampaň, spracovanie tržného odhadu.
,,Stále zvyšujeme kvalitu služieb našich maklérov. Máme na to aj vlastnú vzdelávaciu inštitúciu- Business Academy EVROPA. Základom našich služieb je vždy kvalitný servis s osobným prístupom a exkluzívne sprostredkovateľské zmluvy s klientmi, ktoré prinášajú predávajúcim klientom množstvo výhod. Jednou z nich je aj spätná väzba. Po niekoľkých prehliadkach je maklér schopný predávajúcemu povedať, čo sa musí upraviť v inzercii alebo priamo na nehnuteľnosti. Maklér pravidelne klienta informuje, kde je jeho nehnuteľnosť inzerovaná, koľko záujemcov na ponuku reagovalo, koľko prebehlo prehliadok a aké sú výstupy z nich. Klient tak zistí presný dôvod, prečo záujemca nehnuteľnosť nekúpil. Vďaka exkluzívnym sprostredkovateľským zmluvám sa dajú dosiahnuť vyššie predajné ceny. Klienti získajú pokoj, istotu, rýchly predaj a zodpovedajúcu predajnú cenu“, uzavrel M. Macek.

Kontakt pre záujemcov o franchising:
Mgr. Vlasta Zónová
International business developer
Mobil: +421 903 979 797

Tel.: +420 224 422 569

Email: vlasta.zonova@rkeuropa.sk